158 Rue Odette Pinard, Québec (Beauport), QC G1E6W6    $749,000

Duplex construit en 2014 dans le charmant secteur du Vieux-Bourg. Unité principale sur 2 niveaux (RC+SS): 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec îlot et immense salle familiale. Possibilité d'ajouter une chambre. Unité de 2 chambres à l'étage. Pièces lumineuses et nombreux rangements. Chaque logement a 2 stationnements, un balcon, l'accès à la cour orientée ouest et au cabanon. Revenus bruts effectifs de 31 020 $. Rue paisible près des écoles primaires et secondaires, du transport en commun, de l'autoroute et des commerces de l'avenue Royale. Cliquez sur "Voir fiche détaillée" pour plus d'informations.

Duplex situé dans le Vieux-Bourg de Beauport, idéal pour
propriétaire occupant ou investisseur.

Construit en 2014, ce duplex bien entretenu propose deux
grands logements sur une rue résidentielle paisible.

Unité principale (rez-de-chaussée et sous-sol) : 4 chambres
et 2 salles de bains. Grande cuisine avec îlot, aires de
vie lumineuses et salle de bain avec bain-douche au
rez-de-chaussée. Au sous-sol, une immense salle familiale
(qui pourrait accueillir une chambre supplémentaire), ainsi
qu'une seconde salle de bain avec douche et une salle de
lavage. Beaucoup de rangement.

Unité à l'étage : 2 chambres, pièces de vie spacieuses et
lumineuses.

Chaque logement dispose de 2 stationnements, d'un balcon,
de l'accès à la cour orientée à l'ouest et au cabanon.
Revenus bruts effectifs actuels de 31 020 $ par année, baux
en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.

Le secteur : Le 158-160, rue Odette-Pinard est situé au
coeur du Vieux-Bourg, berceau historique de Beauport.
Écoles primaire et secondaire, transports en commun et
autoroute sont à proximité. Les amateurs de plein air
profiteront du parc de la Rivière-Beauport, de la Baie de
Beauport et du parc de la Chute-Montmorency. Commerces,
restaurants et pharmacies se trouvent sur l'avenue Royale
et la rue Seigneuriale, et les grandes surfaces sont à
quelques minutes. Le Vieux-Québec et l'île d'Orléans sont
facilement accessibles.

Atouts de la propriété ***

2 logements totalisant 6 chambres
Unité principale : 4 chambres, 2 salles de bains et
sous-sol aménagé
Unité à l'étage : 2 chambres et pièces de vie lumineuses
4 espaces de stationnement au total
Balcons, cour orientée ouest et cabanon

Revenus ***

Revenus bruts résidentiels de 31 020 $ par année
Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027

Localisation ***

Secteur résidentiel du Vieux-Bourg de Beauport
À proximité des écoles, commerces, parcs et transports
Accès pratique aux grands axes routiers

Une belle occasion pour habiter ou investir!