763 Rue Ardouin, Québec (Beauport), QC G1C7N1 $275,000

Façade

Salon

Salle à manger

MLS: 15333902

2	1	1993	88.4 MC

Vendu

Description

Spacieux condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un immeuble de 3 unités, où tout l'étage vous est dédié. Lumineux et bien aménagé, il offre un espace de vie confortable et convivial. Deux stationnements sont inclus. Prise de possession flexible, libre dès le 1er mars. Possibilité d'acquérir certains électroménagers. Emplacement stratégique à Beauport, à proximité de plusieurs épiceries, écoles primaires, piste cyclable, institutions bancaires, quincaillerie, commerces variés et accès rapide à l'autoroute.

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.24x12.2 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 986 / année
Frais de copropriété	$ 900 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1993 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 117 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 3 P	2ième étage	Céramique
Salon	15.6 x 17.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10.7 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Rangement	3.5 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.11 x 13.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Rangement	5.1 x 3.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel