6045 Rue de la Griotte, Québec (Les Rivières), QC G2J

6045 Rue de la Griotte, Québec (Les Rivières), QC G2J 1R2

$249,900 | 77.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 22961191

Description

Superbe copropriété située dans un secteur recherché de Lebourgneuf, offrant une vue dégagée sur la ville et une orientation sud-ouest idéale pour une luminosité exceptionnelle toute la journée. Ce condo de deux chambres se distingue par ses pièces de vie baignées de lumière naturelle, son ambiance chaleureuse et son entretien irréprochable. Profitez d'un balcon parfait pour admirer les couchers de soleil. Copropriété bien gérée offrant des services appréciés dont une piscine. Environnement paisible, à proximité de tous les services, idéal pour un mode de vie confortable et sans soucis. Stationnement intérieur. Libre le 1er juin.

Attestation (Loi 16) est demandée. Possibilité de vendre les éléctroménagers. Stationnement intérieur numero 11 et rangement intérieur. Possibilité de louer avec option d'achat.Boyau d'arrosage à l'intérieur du garage pour laver les voitures.

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INCLUSION
luminaires

EXCLUSION
Lave-vaisselles et biens du locataire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 9.6 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	11 x 13 P	3ième étage	Bois
Salon	12.5 x 14 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.8 x 11 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12 x 8 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.53x9.13 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 228 / année
Frais de copropriété	$ 4404 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1925 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 114 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Julie Boudreau

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