1359 Rue Charles Rodrigue, Lévis (Desjardins), QC G6W

1359 Rue Charles Rodrigue, Lévis (Desjardins), QC G6W 7Y6

$249,000 | 86.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 15979892

Description

Coup de coeur assuré! Ce condo au dernier étage d'un immeuble bien entretenu vous charmera dès l'entrée. Espace de vie chaleureux d'environ 930 pi², avec 2 chambres, un coin bureau pratique et un foyer au gaz pour les soirées douces. Climatisation centrale, grand patio intime sans vis à vis (fibre de verre, rampe en aluminium) de 12x10 pi, remise et 2 stationnements inclus. Cuisine fonctionnelle, salle de lavage pratique et rangement additionnel complètent ce bel espace lumineux et soigné. Prise de possession flexible. Un vrai plaisir à visiter, contactez-moi rapidement, il ne restera pas longtemps sur le marché!

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INCLUSION
Luminaires, stores, hotte, toile d'intimité du balcon, tablettes du bureau.

EXCLUSION
Rideaux et pôles, lave-vaisselle.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.5 x 2.47 M	2ième étage	Céramique
Salon	5.83 x 3.4 M	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	3.78 x 3.7 M	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	3.7 x 2.96 M	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	3.9 x 3.56 M	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.91 x 2.74 M	3ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	1.5 x 3.23 M	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.46 x 3.33 M	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	1.52 x 1.94 M	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2160 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2133 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 120 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Julie Boudreau

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